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VR+房地產 不僅僅是樣板間

發布:hljt 瀏覽:2496次

  2016年是VR(虛擬現實)發展元年,無論是科技、互聯網還是資本,大家紛紛加入到VR戰略布局中。隨著VR技術的突飛猛進,VR的觸角正逐漸蔓延到房地產行業。在這波氣勢如虹的大潮中,VR+房地產創新模式,讓原本十分傳統的地產營銷有了新思路,各大開發商對此亦是青睞有加,各類VR樣板間遍地開花。

  在VR技術幫助下,購房者不必前往售樓處實地看房便可飽覽全國乃至全世界的房子,將自己置身于樣板房中。虛擬現實超強的代入感和沉浸感給客戶帶來前所未有的體驗,讓客戶提前看到未來家的樣子。同時,對開發商來說,該技術還能讓樣板房拋開造價的束縛,回歸設計,回歸產品力。

  目前,萬科、碧桂園、綠地、當代置業、景瑞等房企開發商,已引入VR技術運用在眾多項目作為售樓處的體驗產品,并獲得良好市場反饋。


  不止于樣板間

  “VR在地產領域的應用絕不僅止于樣板間,而是要為房產項目提供全場景系統解決方案。”作為VR+房地產領域領先實踐者,廖永斌所帶領的美房云客團隊在2011年已成功將VR技術引入到房地產。截至目前,已與房地產百強企業上千個項目展開多項合作,作為該領域第一品牌服務商,更是與龍湖、綠地、保利、萬科、華夏幸福等一線品牌開發商建立良好合作關系,強強聯合的思想碰撞也讓廖永斌及其團隊對VR+房地產有更多探索與實踐。

  經過5年深耕,廖永斌的“VR+房地產”理念早已不局限于VR樣板間,而是要為房地產行業提供更深入、更全面、更系統的VR+房地產全場景解決方案。“公司要做的不是VR產品買賣,而是立足于房地產,并輻射垂直領域的VR技術服務提供商。”在談到公司發展方向上,廖永斌對美房云客的未來走向十分明確。“VR對于傳統房地產營銷方式的變革絕不只是對樣板間的顛覆,樣板間只是VR+房地產全場景一整套體系中的小環節,現在我們已做到城市空間、樓盤全場景、景觀、精裝樣板間VR體驗,并針對為住宅地產、商業地產、養老地產、文旅地產、科技園區、城市規劃這些不同地產業態打造專項的全場景解決方案。并在VR交互中植入游戲互動元素,使用戶可以更深入地體驗到房產細節。 ”

  據了解,目前美房云客的VR樣板間服務規模在100多萬平米,而“VR+房地產全場景”服務規模已超1億平米,公司業績占據VR+房地產領域70%以上市場份額。這些數字不只是公司實力的呈現,更印證廖永斌“VR+房地產全場景”理念的先見性與深刻的行業洞察力。


  布局VR+

  VR技術在房地產行業的運用越發廣泛,不過它的短板也顯而易見。據了解,一些購房者體驗VR后表現出濃厚興趣,但總會問上一句:實體樣板房在哪兒?這恰恰反映虛擬現實在房地產領域應用,所遇到的最大瓶頸——信任度。房地產不像游戲或電影,房地產交易成本昂貴,虛擬現實始終沒辦法給買家帶來安心感。即便現在的技術日臻完善,可以實現技術上的更加真實,但它依然存在信任度問題。

  因此,在進行全國戰略布局的同時,美房在VR服務應用上也進行更深入的產品研發,著重打造基于移動互聯網的VR房產營銷平臺——美房圈。

  “全年365天的房展會”廖永斌這樣描述美房圈。“房地產的預售制度給VR與房地產提供跨界合作前提條件,而我們打造的美房圈將更加深入地為房產商解決客戶對于非實景營銷的現實困境。尤其是對于旅游房產、海外房產而言,美房圈的上線將為房產商快速解決客戶的現場體驗問題,登陸美房圈,點擊進入項目場景,客戶即可切身體驗,如入現場。”

  立足房地產領域的同時,廖永斌正在逐步實現美房云客“VR+城市空間服務商”角色轉變。“VR的應用絕不僅僅是噱頭,當大家都開始聊VR,做VR時,那么它就有更多可能性。”廖永斌認為,目前VR的應用主要集中在展示功能上,“其實VR技術應該有更廣闊的功能性應用,比如養老問題,醫護人員的嚴重缺乏可以通過VR應用來解決,養老日常問題都可以在虛擬現實中植入,讓人人都能得到更專業的養老服務。同時,對于醫護人員的培訓教育上VR的場景化教學也有著更加鮮明的優勢。”

  在VR應用探索上,美房云客已走在行業前端,目前公司在VR+健康、養老、BIM、電商等領域都有著深入的推進,并已與這些領域知名企業展開戰略合作,共同探討VR未來發展。據了解,美房云客已與筑家易合作打造VR+房產營銷服務,攜手廣聯達建設VR+BIM,并為浙報傳媒開發移動端看房平臺。相信在不久的將來,美房云客的VR+王國將更加龐大。

  “你現在看到的只是現實世界里的VR,而未來你看見的將是VR里的現實世界。”(作者為互聯網獨立觀察員)



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